¿PUEDO RENUNCIAR AL CARGO DE PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD?

La Ley de Propiedad Horizontal en su Art. (13.2) establece que; el cargo de Presidente será nombrado entre los Propietarios mediante elección o subsidiariamente mediante turno rotatorio o sorteo.
En un principio e independientemente del motivo, no se puede renunciar al cargo de Presidente de la Comunidad de Propietarios, aunque podríamos solicitar la anulación del cargo ante la Junta de vecinos exponiendo los motivos por los que se rechaza al cargo, esto deberá hacerse siempre por escrito para que quede constancia del hecho. Los hechos debieran ser convincentes, en cuyo caso, la Junta de vecinos si acepta nuestra petición, deberá elegir a otro propietario para que ejerza de Presidente
En caso contrario, es decir, que la Comunidad no acepte las razones que expone el peticionario para evitar ejercer el cargo de Presidente,  la persona nombrada tendrá un plazo de un mes a contar de la fecha de nombramiento, para solicitar al Juez de Primera Instancia que le releve del cargo y nombre a otro propietario. El Juez tendrá en cuenta los motivos expuestos por lo que rechazamos al cargo y decidirá en consecuencia, nombrando a otro propietario, si finalmente se releva del cargo. La persona nombrada Presidente, aun no estando conforme, deberá continuar en el cargo hasta que el Juez resuelva el caso
En cuanto a las razones más frecuentes que se exponen para renunciar a ser Presidente de la Comunidad son; la edad avanzada, no habitar en el piso de su propiedad o motivos de salud.
Por otro lado la Ley de Propiedad Horizontal también especifica cada uno de los cargos de la Comunidad, así como las funciones y la duración. Los cargos son; Presidente, Vicepresidente, Vocales, Secretario y/o Administrador si fuera el caso, que deberán tener una duración de un año.

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